# Appartement te koop in Brasschaat for € 315.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ5K8 ## Description Dit ruime, lichtrijke en instapklare appartement op de tweede verdieping (zonder lift) werd in 2021 bijna volledig gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van hedendaags wooncomfort en een rustige, groene ligging. Het centrum van Brasschaat, natuurgebied De Mik, het Gemeentepark en de golf is allemaal nabij. In 2021 werden onder meer de ramen, keuken, badkamer en vloeren vernieuwd. Ook het dak werd ondertussen geïsoleerd (12 cm) en de terrassen werden aangepakt. Hierdoor zou een nieuw EPC-attest naar verwachting een gunstigere score behalen. Indeling: - Inkomhal met vestiairekast en gastentoilet - Woonkamer - Keuken - Balkon aan de voorzijde - Twee volwaardige slaapkamers - Extra kamer, ideaal als bureau, dressing of berging - Badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast - Zuid-West gericht terras van ca. 7 m² Bijzonderheden: - Centrale ligging in Brasschaat - EPC 254 kWh / (m² jaar) - Label C (attest van voor renovaties) - Inclusief Garagebox (17m²) op 1 min wandelen - Elektriciteit conform - Asbestveilig - Gemeenschappelijke kost: €100/maand (kuisen gang, blokpolis, syndicus, ruimen beerput,...) Interesse? Neem contact op met ons vastgoedkantoor via 03/666 66 66 Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 - **Gemeensch. kosten**: € 100 - **Jaarhuur**: € 12.600 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 254kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20201007-0002324565-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 483m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1980 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 7m - **Verdieping**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras 1**: 7m² - **Terras 2**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Vuurkruisenlei 5 bus 2001, 2930 Brasschaat ## Contact - **Dewaele - Kapellen** - Hoevensebaan 25, 2950 Kapellen - Phone: +32 (0)3 66 66 666 - Website: