# Appartementsgebouw te koop in Brasschaat for € 495.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSPG3 ## Description Een kleinschalig appartementsgebouw bestaande uit 2 eenheden, pal in het centrum van Brasschaat! Verscholen in een rustige wijk, bevindt zich dit op te frisse appartementsgebouw bestaande uit een gelijkvloersappartement en een triplex appartement. Indeling Gelijkvloers (Ca. 72m²): Inkomhal met ruimte voor een vestiaire en toegang tot de technische berging met aansluiting wasmachine en droger. Vooraan de woonkamer met keuken. Achteraan één slaapkamer (ca. 11,5m²), met aansluitend de badkamer. Indeling triplexappartement (Ca.147m²): Aparte inkomhal aan de zijkant van het eigendom. Op de eerste verdieping komen uit: Gastentoilet met handenwasser. Ruime woonkamer en aan de achterzijde met keuken met berging en aansluitend terras, zuid-west georienteerd. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (Ca. 14m² - 17m² - 13m²), en een badkamer. Vanuit de derde kamer heeft u toegang tot de zolderverdieping (met vlizotrap). Algemeen: Elk appartement beschikt over een aparte inkom. Aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Garagebox aanwezig met automatische poort. Ruime kelder Gelegen pal in het centrum van Brasschaat met alle faciliteiten op wandelafstand. * EPC Gelijkvloers - Label D - 318 kwh/ (m²jaar) - Certificaatnummer: 3970926 * EPC Triplex - Label D - 394kwh/(m² jaar) - Certificaatnummer: 2985319 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 1.523 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 394kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2985319 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1961 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 10m - **Gevelbreedte**: 6,75m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 11,5m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Slaapkamer 4**: 13m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address De Zwaan 1, 2930 Brasschaat ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat** - Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat - Phone: +32 3 653 01 01 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: