# Kantoor te koop in Brasschaat for € 680.000 Zimmo code: L4SU9 ## Description Bedrijfspand te koop in Brasschaat: gelijkvloers geheel van ±524 m² aan de Lage Kaart 342, bestaande uit ±435 m² magazijn/atelier en ±89 m² kantoorruimte aan de voorgevel, op een perceel van ±818 m². Ligging: de Lage Kaart is vlot bereikbaar vanuit het centrum van Brasschaat en de omliggende gemeenten in de noordrand van Antwerpen. Specificaties magazijn: bakstenen constructie met geïsoleerd roofingdak, vrije hoogte 4,5 m, polybetonvloer met draagkracht tot 3 ton/m², dubbelwandige lichtstraten/lichtkoepels, sectionaalpoort, elektriciteit 3x220V en twee toiletten. Kantoor: airconditioning en verwarming op aardgas, dubbele beglazing met rolluiken, alarminstallatie, spanplafond, vloerkabelgoten, kitchenette met eetruimte en afzonderlijk sanitair voor dames en heren. Beschikbaar bij het verlijden van de akte. EPC-label D (attest nr. 20250203-0003517813-KNR-2). Vraagprijs: 680.000 euro, exclusief overdrachtskosten. Contacteer Mertens Vastgoed voor bijkomende informatie of een plaatsbezoek. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 680.000 - **Woonoppervlakte**: 89m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 818m² grondoppervlakte - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 680.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250203-0003527813-KNR-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 818m² - **Woonoppervlakte**: 89m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Lage Kaart 342, 2930 Brasschaat ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: