# Under option - Handelspand te koop in Brasschaat Zimmo code: LN6GT ## Description Dit ruime en veelzijdige handelsgelijkvloers, gelegen op een uitstekende locatie aan de Bredabaan in Brasschaat, geniet van een sterke visibiliteit en een hoge passage. De ligging naast een gevestigde bakkerij zorgt voor een constante stroom aan potentiële klanten. Het pand was voorheen ingericht als een gekende kapperszaak en biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. - Ruime handelsruimte met veel lichtinval - Airconditioning - Apart toilet - Extra aparte ruimte achteraan, flexibel in te delen - Ruime keuken - Toegang via de achterzijde van het gebouw (langs de Bloemenlei), ideaal voor leveringen - 1 staanplaats achteraan het pand Dankzij de centrale ligging en functionele indeling is dit pand uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbaar commerciële locatie met visibiliteit. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag EPC-NR: label 'C' ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 2.523 ## Energie - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 229m - **Winkels**: 989m - **School**: 69m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - geen toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Bredabaan 497, 2930 Brasschaat ## Contact - **Heylen Vastgoed - Brasschaat** - Bredabaan 260, 2930 Brasschaat - Phone: 03/555.41.11 - Website: