# Bedrijfsgebouw te koop in Brasschaat for € 1.018.798 Zimmo code: LSGGD ## Description BESCHRIJVING Te Koop Kmo-unit’s + Kantoorruimte ‘De Lage Kaart’ – Modern ondernemen in het groen De units combineren een strak, hedendaags design met duurzame materialen en energiezuinige oplossingen. Gelegen in een residentiële zone in Brasschaat, biedt De Lage Kaart een rustige, professionele werkomgeving die perfect aansluit bij een hedendaagse bedrijfsvoering. De locatie is vlot bereikbaar via de ring rond Antwerpen en ligt op korte afstand van winkels, diensten en horeca. Belangrijk: door de ligging in woongebied zijn hinderlijke of vervuilende activiteiten niet toegelaten, wat bijdraagt aan een aangename en kwalitatieve werkomgeving. OPPERVLAKTE UNIT TYPE OPPERVLAKTE 🅿 E1 Kmo-Unit ± 314 m² (2pp) 16, 17 E2 Kantoor V0 Kantoor V1 ± 106 m² ± 106 m² (4pp) 1, 2, 3, 4 (4pp) 5, 6, 7, 8 TECHNISCHE BESCHRIJVING Magazijn - Staalconstructie - Sandwichpanelen gevel - Aluminium toegangsdeur met raam - Elektrische sectionaalpoort - Lichtstraten - Aansluitingen voor water, elektriciteit en telefonie - Polybeton vloer - Vrije hoogte 4,65m (unit E) VASTGOEDINFORMATIE Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt Stedenbouwkundige bestemming: uitgereikt Dagvaardigen: geen Watertoets P score: A G Score: A Afgebakend overstromingsgebied: nee Afbakende oeverzone: nee Risicozone voor overstroming: nee VOORWAARDEN Gevraagde verkoopprijs: Koppel Verkoop UNIT TYPE OPPERVLAKTE 🅿 PRIJS PARKING PRIJS/m² PRIJS E1 Kmo-Unit ± 314 m² (2pp) 16, 17 5.000,00 €/plaats 1.825,00 € 573.598,00 € E2 Kantoor V0 Kantoor V1 ± 106 m² ± 106 m² (4pp) 1, 2, 3, 4 (4pp) 5, 6, 7, 8 5.000,00 €/plaats 5.000,00 €/plaats 2.100,00 € 2.100,00 € 222.600,00 € 222.600,00 € Aansluitingskosten Akte kosten 10.000,00 € + BTW 600,00 €/UNIT + BTW 50,00 €/PP + BTW Coördinatie fee 500,00 € + BTW/unit Alle bedragen zullen vermeerderd worden met 21% BTW Beschikbaar na akte ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.018.798 - **Woonoppervlakte**: 526m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 ## Financieel - **Prijs**: € 1.018.798 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 526m² - **Conditie**: Uitstekende staat ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Lage Kaart 462, 2930 Brasschaat ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: