# Handelspand te koop in Brasschaat for € 450.000 Zimmo code: LSLXZ ## Description Commercieel handelspand van ca. 220m² in Brasschaat Ruim handelsgelijkvloers met veel lichtinval door een etalageraam van ca. 2,65m breed. Voorzien van een winkelruimte vooraan (ca. 18 x 5,75m) en een tweede ruimte achteraan (ca. 17 x 5,75m), momenteel opgedeeld in vijf aparte ruimtes. Achteraan bevindt zich een bergruimte van ca. 18m² met kitchenette, een wasplaats en een apart toilet. Ideaal voor winkel of kantoor. EPC: label B Huurprijs: €3.550/maand, direct beschikbaar Onroerende voorheffing ca. €1.200/jaar en nutsvoorzieningen individueel te betalen. Ligging: Gelegen tegenover de bibliotheek van Brasschaat, nabij de kerk en omringd door winkels en horeca. Openbare parkeerplaatsen dichtbij. The Real Estate Company! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 225m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 205m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 - **KI**: € 1.095 - **Onroerende voorheffing**: € 1.200 ## Energie - **EPC-waarde**: 167kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2024 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 765kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 205m² - **Woonoppervlakte**: 225m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1999 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Bredabaan 312 bus L, 2930 Brasschaat ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: