# Huis te koop in Brasschaat for € 4.750.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: L1VKK ## Description Dit schitterende landgoed bevindt zich in één van de meest exclusieve buurten van Brasschaat, in een oase van rust en toch op fietsafstand van het centrum. Dit landhuis, met de kenmerkende stijl van Axel Vervoordt, biedt een woonoppervlakte van ± 1.040 m². Het omliggende park van ± 3,7 hectare, ontworpen door J. Wirtz, beschikt over verschillende waterpartijen en een uniek bomenbestand. De centrale entreehal leidt naar een salon-bibliotheek, een ruime eetkamer, een keuken met toegang tot de family room en een aanpalende bureauruimte, met prachtig zicht op de tuin. De oranjerie biedt toegang tot het binnenzwembad met wellnesszone. Op de eerste verdieping bevindt zich de master-bedroom met balkon, dressing en badkamer, evenals een biljartkamer, een slaapkamer met en suite badkamer, en een appartement met aparte ingang. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een ontspanningsruimte onder het dak. Aanvullend: Binnenzwembad met hammam, 'brique-pilée' tennisbaan, rozentuin, lift met mahoniehout, vloeren van zeldzaam marmer, wijnkelder, bijkeuken, inpandige garage voor drie wagens, vijftien parkeerplaatsen en een royaal tuinhuis + conciërgewoning Het domein is gelegen in een schitterende omgeving en biedt uitstekende mogelijkheden voor paardrijden en wandelen in natuurgebied 'De Uitlegger' Optioneel is een direct aanpalende bouwgrond beschikbaar van ca. 20.000m² met aparte ingang voor €1.480.000,- Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact met Henriette Siersema op +32 (0) 475 39 86 88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.750.000 - **Woonoppervlakte**: 1.044m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 37.166m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 4.750.000 - **KI**: € 5.518 - **KI geïndexeerd**: € 18.547 - **Onroerende voorheffing**: € 10.604 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 243kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2521002 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 47kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 37.166m² - **Woonoppervlakte**: 1.044m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1998 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 45m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 7 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 37.166m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 15 - **Aantal garages**: 3 - **Zwembad**: Ja - **Winkels**: 5.500m - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 32m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 40m² - **Slaapkamer 4**: 25m² - **Slaapkamer 5**: 20m² - **Kelder**: gewelfde wijnkelder - **Zolder**: multifunctionele ruimte - **Studieruimte**: 15m², antieke bibliotheek - **Tuin**: 37.166m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address 2930 Brasschaat ## Contact - **Antwerp Sotheby's International Realty** - Lange Gasthuisstraat 3, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 647 30 72 - Website: