# Villa te koop in Brasschaat for € 3.750.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LLXTI ## Description Statige villa met op een perceel van ca. 1 hectare, gelegen in het groene en residentiële Brasschaat. Deze eigendom combineert ruimte, luxe en privacy in een uitzonderlijke woonomgeving. Ontworpen met oog voor comfort en verfijning, onderscheidt de woning zich door haar hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De ruime inkomhal met vestiaire leidt naar de lichtrijke leefruimtes, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige connectie met de zuidoostgerichte tuin. De royale leefruimte en eetkamer geven uit op het aangelegde terras en het privézwembad. De ruime keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met kwalitatieve toestellen en voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend bevinden zich onder meer een bureau en een gezellige familie- of tv-kamer. Daarnaast beschikt de villa over een recreatieruimte. Op de bovenverdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De master suite is voorzien van een en-suite badkamer en een dressing. In totaal zijn er drie badkamers. De kelderverdieping van ± 149,79 m² biedt bijkomende bergruimte en wijnkelder. Aanvullend: ruime garage met plaats voor meerdere wagens en rechtstreekse toegang tot de woning, prachtig aangelegde tuin met zwembad en maximale privacy. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving met vlotte verbinding naar Antwerpen en nabij het centrum van Brasschaat, diverse scholen en sportfaciliteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Talia Werner op (+32) 0488 255 255. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.750.000 - **Woonoppervlakte**: 667m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 10.000m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 3.750.000 - **KI**: € 9.350 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 199kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3698275 RES1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 10.000m² - **Woonoppervlakte**: 667m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2007 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 150M2 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address 2930 Brasschaat ## Contact - **Antwerp Sotheby's International Realty** - Lange Gasthuisstraat 3, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 647 30 72 - Website: