# Villa te koop in Brasschaat for € 895.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNVZR ## Description Een volledig te renoveren gelijkvloerse villa op ca. 2.438 m² Indeling: - Een inkomhal op travertin met gastentoilet en handenwasser - Een woonkamer met grote raampartijen en zicht naar de tuin - Een kantoor met ingemaakte bureau -en kasten - Een 2de kantoor - Een geïnstalleerde vernieuwde keuken met lavabo, kookvuur en ingebouwde vaatwasser - Een inpandige garage met elektrische poort, deur naar de tuin en ingemaakte kast - Vanuit garage, middels vlizo naar een ruime, nog in te richten zolder - Een inpandige kelder - Een kamer op vast tapijt en ingemaakte kasten - Een badkamer met lavabo en douche - Een casco aanbouw met 2de kamer en badkamer met toilet, bidet, ligbad en dubbele lavabo Algemeen: - Een prachtige diepe tuin, pal op het zuiden, met vijverpartij - Verwarming op gas d.m.v. radiatoren - Een ruime kelderberging - Heden ingericht geweest als kantoor - Elektrische rolluiken - Carport - Ruime parkeergelegenheid aanwezig ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **Woonoppervlakte**: 229m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.438m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 - **KI**: € 3.415 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 277kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3513264 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.438m² - **Woonoppervlakte**: 229m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 30m - **Gevelbreedte**: 19m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 2.074m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 24m² - **Keuken**: 12m² - **Tuin**: 2.074m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Frilinglei 117, 2930 Brasschaat ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat** - Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat - Phone: +32 3 653 01 01 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: