# Huis te koop in Brasschaat for € 495.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRA0M ## Description Gelegen in de groene gemeente Brasschaat vindt u deze charmante te renoveren halfopen bebouwing, die een geweldige kans biedt voor gezinnen. Met een aangename en rustige ligging en een perceel van 608 m², is deze woning perfect toegankelijk en biedt het een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit. De woning heeft de potentie om omgetoverd te worden tot uw droomhuis, dankzij de ruimte en de handige indeling. Uitbreiding naar de zolderverdieping is perfect mogelijk.   Indeling:  Gelijkvloers: Oprit met voortuin Inkomhal: +/- 7 m², novilon. Garage: +/- 25 m², sectionele automatische poort. Afzonderlijk toilet: +/- 1.5 m², novilon. Living: +/- 30 m², laminaat. Keuken: +/- 8 m², novilon, granieten werkblad, dubbele afwasbak, kasten, keramisch kookfornuis, oven, afwasmachine. Badkamer: +/- 4 m², ligbad, dubbele lavabo. Tuin. Eerste verdieping: Slaapkamer 1: +/- 15 m², tapijt. Dressing/berging: +/- 4.5 m². Slaapkamer 2: +/- 18 m², tapijt. Slaapkamer 3: +/- 16.5 m², novilon. Slaapkamer 4: +/- 16 m², tapijt. Zolder: +/- 60 m². Het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2020. Ramen zijn vernieuwd in 2007. Keuken in 2008. CV op gas. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Grondoppervlakte**: 608m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 907 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 273kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260826-0003941393-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 608m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hulshout 34, 2930 Brasschaat ## Contact - **Immobiliën Carl Martens** - Britselei 24, 2000 Antwerpen - Phone: +3232268500 - Mobile: +3232268500 - Website: