# Villa te koop in Brasschaat for € 1.600.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSI6D ## Description In Vriesdonk, statige villa met parktuin en prachtige gemeenschappelijke vijver waardoor men een weids uitzicht heeft. Deze karaktervolle villa bereikt men middels een lange oprijlaan, weg van de straat, in alle rust én dit op een perceel van ca. 4.889m². Royale leefruimtes, authentieke details en een prachtig zicht op de vijverpartij en zuidgerichte tuin. Gelijkvloers Een royale inkomhal van ca 32 m² met zwarte terrazzovloer, marmeren vensterbanken, ingebouwde vestiaire en gastentoilet Een ruime keuken van ca. 25 m² met natuurstenen vloer, ontbijthoek en gietijzeren AGA-fornuis Een dienstingang met toegang tot de kelder, bijkeuken en dubbele garage Een woon- en eetkamer met open haard, authentieke houten plafondbalken en zicht op de tuin Een tweede leefruimte van ca. 57 m² met parketvloer en open haard Een afzonderlijk bureau met mozaïek parket en ingebouwde kasten Eerste verdieping Een houten trap naar de nachthal met toegang tot vijf slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet Een hoofdslaapkamer van ca. 33m² met ingebouwde kasten, ruim terras van ca. 11 m² en eigen badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, ligbad, toilet en bidet Een tweede slaapkamer van ca. 22m² met vast tapijt en ingebouwde kasten Een derde slaapkamer van ca. 10 m² Vierde slaapkamer van ca. 22 m² met een aangrenzende kamer die zich uitstekend leent als extra badkamer of dressing. Toegang tot de zolder Een vijfde slaapkamer van ca. 11 m² op vast tapijt en ingebouwd bureau Een tweede lichte badkamer met douche, lavabo en toilet Algemeen Charmant, begroeide Mariakapel in de tuin Oprit met automatische toegangspoort en dubbele garage Verwarming op gas d.m.v radiatoren Alarmsysteem en domotica Veel lichtinval en privacy *Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.600.000 - **Woonoppervlakte**: 448m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.889m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 1.600.000 - **KI**: € 4.923 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 446kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.889m² - **Woonoppervlakte**: 448m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 59m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 33m² - **Slaapkamer 2**: 22m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Slaapkamer 4**: 22m² - **Slaapkamer 5**: 11m² - **Keuken**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woonpark - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Donksesteenweg 208, 2930 Brasschaat ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat** - Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat - Phone: +32 3 653 01 01 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: