# Huis te koop in Brasschaat for € 510.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT2W8 ## Description Pal in het centrum van Brasschaat, op een zeer rustige locatie bevindt zich deze halfopen bebouwing (ca.198m²). Gelijkvloers: Lichtrijke Inkomhal van (ca. 12 m²) op gietvloer met afzonderlijk gastentoilet en handenwasser. Ruime en lichtrijke leefruimte van (ca. 34 m²) met elektrische rolluiken aan de voorzijde van de woning. Keuken van (ca. 15 m²) op stenen vloer, voorzien van een kookvuur, dampkap en dubbele spoelbak. Via het schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin. Praktische berging van (ca. 10 m²) voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en lavabo. Eerste verdieping: Via de charmante houten trap bereikt u de eerste verdieping, waarop uitkomen: Twee slaapkamers op linoleum (ca. 14 - 19 m²), waarvan één met ingemaakte kasten. Badkamer van (ca. 6m²) uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich (ca. 14m² - 18m²), tevens op linoleum. De vierde slaapkamer is voorzien van een ensuit badkamer met douche, lavabo, toilet en ingemaakte kasten. Algemeen: Gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum van Brasschaat o.a. winkels, scholen, openbaar vervoer... Aparte garagebox (ca. 18m²) met handmatige poort en oprit die geschikt is voor 2 wagens. Verwarming op gas (Merk: Vaillant) d.m.v. radiatoren. * Het eigendom wordt momenteel verhuurd. (huidige huurprijs: 1.250 EUR/ maand). ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 510.000 - **Woonoppervlakte**: 198m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 342m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 510.000 - **KI**: € 1.445 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 269kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2286821 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 342m² - **Woonoppervlakte**: 198m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1967 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 7m - **Gevelbreedte**: 11,5m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 222m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 18m² - **Keuken**: 15m² - **Tuin**: 222m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address De Zwaan 19, 2930 Brasschaat ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat** - Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat - Phone: +32 3 653 01 01 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: