# Under option - Huis te huur in Brecht with 4 slaapkamers Zimmo code: LSM6M ## Description Moderne en lichtrijke huurwoning met 4 slaapkamers op toplocatie in Brecht Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime leefruimte met open keuken. De recente uitbouw zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëert een aangename verbinding met de tuin. De leefruimte biedt plaats aan een gezellige zithoek en een comfortabele eethoek. De moderne open keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen en beschikt onder meer over een Quooker-kraan. Dankzij het uitzicht op de tuin geniet u hier van een aangename kook- en leefomgeving. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau, hobbyruimte of slaapkamer. De badkamer en inpandige garage maken het gelijkvloers compleet en bieden de mogelijkheid om comfortabel gelijkvloers te wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een douche, dubbele lavabo met meubel en toilet. Troeven Vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers Twee badkamers Inpandige garage Zonnepanelen Driedubbele beglazing en screens in de uitbouw Airconditioning, alarmsysteem en camerabewaking Aangename buitenlounge en tuin Gelegen in een rustige, doodlopende straat Op wandelafstand van het centrum van Brecht Vlotte verbinding met de autostrade ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.000 - **Woonoppervlakte**: 222m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 600m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 2.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 217kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260605-0003886723-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 600m² - **Woonoppervlakte**: 222m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja ## Address J. De Costerstraat 4, 2960 Brecht ## Contact - **De Boer & Partners - kantoor Malle** - Dorpsplaats 4, 2390 Oostmalle - Phone: +32 3 302 45 95 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: