# Under option - Appartement te koop in Brecht with 3 slaapkamers Zimmo code: LROT1 ## Description Ruim appartement van 146 m² met 3 slaapkamers in Brecht Nabij het centrum van Brecht bevindt zich dit ruime appartement van maar liefst 146 m² op de eerste verdieping. Dankzij de royale leefruimte, drie slaapkamers en het balkon biedt het appartement heel wat ruimte en mogelijkheden. Indeling: Via de gemeenschappelijke traphal bereiken we de inkomhal van het appartement. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met toegang tot het terras. Daarnaast is er nog een aparte ruimte die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Verder beschikt het appartement over een derde slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de bijzonder ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, met aansluitend de keuken. Troeven: Zeer ruim appartement van 146 m² 3 slaapkamers + extra multifunctionele ruimte Ruim terras Ruime woon- en eetkamer Strategische ligging nabij het centrum van Brecht EPC: 344 kWh/(m²/jaar) – label D Interessant voor zowel eigen bewoning als investering Mogelijkheid om ook de commerciële gelijkvloerse ruimte en het appartement met één slaapkamer in hetzelfde gebouw aan te kopen Een ruim en veelzijdig appartement op een uitstekende locatie in Brecht, met interessante mogelijkheden voor zowel particuliere kopers als investeerders. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of plan meteen uw bezoek in. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 146m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 344kWh/m² - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 146m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1965 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **School**: 528m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Lessiusstraat 8 bus V1, 2960 Brecht ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Brasschaat** - Bredabaan 411, 2930 Brasschaat - Phone: 03 663 44 44 - Website: