# Under option - Appartement te koop in Brecht with 1 slaapkamer

Zimmo code: LRWPS  
<https://www.zimmo.be/nl/brecht-2960/te-koop/appartement/LRWPS>

## Description

Ruim dakappartement met 1 slaapkamer in het centrum van Brecht!

Dit dakappartement op de tweede verdieping is bereikbaar via de gemeenschappelijke traphal.
Het appartement omvat een keuken, een badkamer met douche, wastafel en toilet, een eetkamer en een gezellige woonkamer met toegang tot een ruim terras. Daarnaast beschikt het appartement over één afzonderlijke slaapkamer.

Troeven:
·Momenteel verhuurd aan 850 per maand 
·Bruto rendement van 4,85% 
·Strategische ligging nabij het centrum van Brecht 
·Bruikbare vloeroppervlakte: 73 m²
·EPC: 362 kWh/(m²/jaar) energielabel D 
·Ook het commerciële gelijkvloers en een appartement op 1ste verdieping met 3 slaapkamers in hetzelfde gebouw worden afzonderlijk te koop aangeboden 

Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met verschillende mogelijkheden op een uitstekende locatie.

Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/dFpc7qoU1yyfdJHc0ETxPnk9V1M=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b2795c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d54e8a0a-dfbe-4e03-bb38-40d07aec625f/listings/f491c041-4dba-4ad0-a2bd-66524eb94a01/images/01a101fa-d070-7045-b095-f77fc0e77c61>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/yra5i-T_f5fSjsfFAo_Kqaix2UQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b2795c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d54e8a0a-dfbe-4e03-bb38-40d07aec625f/listings/f491c041-4dba-4ad0-a2bd-66524eb94a01/images/01a101fa-d1e9-749e-acbd-5c7a369df940>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/wRXS_PJaF63HqSC95oV4b7j7dx8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b2795c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d54e8a0a-dfbe-4e03-bb38-40d07aec625f/listings/f491c041-4dba-4ad0-a2bd-66524eb94a01/images/01a101fa-d22d-79fa-af16-87e8b45769ac>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/eNQS_JnQQHglB4qfyLMMdV4KVOI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b2795c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d54e8a0a-dfbe-4e03-bb38-40d07aec625f/listings/f491c041-4dba-4ad0-a2bd-66524eb94a01/images/01a101fa-d38f-7f06-a5ef-613e59ee0bff>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2Un-cCaY7oSKveuOeDG8VlsZWdA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b2795c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d54e8a0a-dfbe-4e03-bb38-40d07aec625f/listings/f491c041-4dba-4ad0-a2bd-66524eb94a01/images/01a101fa-d3ae-77e9-995a-3ef05a38d7f7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/BFogvshs47W_nnTZDeCBFh_kwE8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b2795c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d54e8a0a-dfbe-4e03-bb38-40d07aec625f/listings/f491c041-4dba-4ad0-a2bd-66524eb94a01/images/01a101fa-d535-7df6-b627-f16d38e109b1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/hqH2uVLeAc55nT9HTxryeRr8Et8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b2795c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d54e8a0a-dfbe-4e03-bb38-40d07aec625f/listings/f491c041-4dba-4ad0-a2bd-66524eb94a01/images/01a101fa-d52e-726d-b964-56aa830111ef>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rIkly2tXPf8uNlEbubRp4vS5N8M=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b2795c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d54e8a0a-dfbe-4e03-bb38-40d07aec625f/listings/f491c041-4dba-4ad0-a2bd-66524eb94a01/images/01a101fa-d6a7-7015-8e95-632bdf43b26a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Yvnu4dz6i3feeCKzbbPxoxHn0Uo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b2795c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d54e8a0a-dfbe-4e03-bb38-40d07aec625f/listings/f491c041-4dba-4ad0-a2bd-66524eb94a01/images/01a101fa-d6bc-7988-82d6-9187d24f3c05>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/B5Mi1OXGBKsEt5qQQkdx1whKj8I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b2795c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d54e8a0a-dfbe-4e03-bb38-40d07aec625f/listings/f491c041-4dba-4ad0-a2bd-66524eb94a01/images/01a101fa-d84b-782f-baa9-d914a73a455e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/hRP9ICXaIELqIuocegGO5aragYE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b2795c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d54e8a0a-dfbe-4e03-bb38-40d07aec625f/listings/f491c041-4dba-4ad0-a2bd-66524eb94a01/images/01a101fa-d810-7229-856c-9471b56aa326>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pst79PpQm9xx0F56YSIM4MWBdJk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b2795c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d54e8a0a-dfbe-4e03-bb38-40d07aec625f/listings/f491c041-4dba-4ad0-a2bd-66524eb94a01/images/01a101fa-d034-793d-afce-af3b6d5e9727>

## Main features

- **Prijs**: € 169.000
- **Woonoppervlakte**: 73m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 1 slaapkamer
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 169.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 362kWh/m²
- **Energielabel**: D
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 73m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1965
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Soort dak**: Zadeldak

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 1
- **Douches**: 1

## Buiten

- **School**: 528m

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee

## Address

Lessiusstraat 8 bus V2, 2960 Brecht

## Contact

- **JANSSEN EN JANSSEN Brasschaat**
- Bredabaan 411, 2930 Brasschaat
- Phone: 03 663 44 44
- Website: <https://www.janssenenjanssen.be>