# Bouwgrond te koop in Brecht for € 269.000 Zimmo code: LSZE2 ## Description Op een rustige en groene locatie in Brecht bevindt zich deze ruime bouwgrond van 1.024 m². Het perceel is gelegen in een aangename omgeving en biedt dankzij zijn omvang en ligging een mooie basis voor het realiseren van een ruime gezinswoning. De bouwgrond heeft een breedte van circa 16 meter en een diepte van circa 70 meter. Een bijkomende troef is de bestaande vakantiewoning op het perceel. Deze biedt een praktische mogelijkheid om tijdens de bouwperiode tijdelijk op het perceel te verblijven. Na de realisatie van de nieuwbouwwoning kan het perceel verder naar eigen wensen worden ingericht. Extra: - Perceelscore A, Gebouwenscore A - Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen - Woongebied, stedenbouwkundige informatie en maatregelenregister in aanvraag Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Grondoppervlakte**: 1.024m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **KI**: € 664 ## Energie - **EPC-waarde**: 556kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202412190003486016RES1 - **Energielabel**: F - **Verwarming**: Gasbrander - **Info verwarming**: Kachel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.024m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Enkel kasten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Gebied voor verblijfsrecreatie - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Veenlaan 18, 2960 Brecht ## Contact - **COENEN VASTGOED & PARTNERS** - Turnhoutsebaan 328, 2970 SCHILDE - Phone: 03/375.82.92 - Website: