# Huis te koop in Brecht for € 574.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LGTCN ## Description Indeling als volgt: Gelijkvloers: - Inkomhal met vestiairekast - Apart toilet - Gezellige living met open keuken - Privéterras, ideaal om te ontspannen - Trap naar de eerste verdieping Eerste Verdieping: - Overloop - Praktische berging - Moderne badkamer met fijne inloopdouche - Ruime masterbedroom met ensuite dressing - 2 Slaapkamers - Berging/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Ondergrondse Verdieping: - Ondergrondse parking met lifttoegang - Dubbele autostaanplaats voor twee wagens - Fietsenstalling - Bergruimte met toegangsdeur Diversen: - Parlofoon- en video-installatie met deuropening en belsysteem - Gemeenschappelijke tuin voor mede-eigenaars - Lucht-water warmtepomp, - Ventilatiesysteem D - Vloerverwarming. - 8 zonnepanelen Waarom kiezen voor deze woning? Met zijn moderne voorzieningen, uitstekende energieprestaties en kwalitatieve afwerking biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en duurzaamheid. De ligging in Brecht maakt het bovendien ideaal voor wie een rustige en praktische woonomgeving zoekt. (ver-)Kopen of (ver-)huren in Brecht, Malle, Hoogstraten of Wuustwezel? Met vragen kan u altijd bij ons terecht! Dewaele Vastgoed Wuustwezel ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 574.000 - **Woonoppervlakte**: 154m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 574.000 - **KI**: € 949 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 9kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11009-G-OMV_2019112379/EP19268/A002/D01/SD002 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 6 - **Verwarmingstype**: Lucht-water warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 154m² - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Domotica**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 42m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 38m² - **Tuin**: 42m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Nollekensweg 79, 2960 Brecht ## Contact - **Dewaele - Wuustwezel** - Bredabaan 467, 2990 Wuustwezel - Phone: +32 (0)3 66 69 973 - Website: