# Under option - Chalet te koop in Brecht with 3 slaapkamers Zimmo code: LP1F8 ## Description Charmante chalet op een rustige en groene ligging in Brecht Bent u op zoek naar een gezellige woning midden in het groen waar permanent wonen mogelijk is? Dan is deze charmante chalet aan de Bosbesdreef 20 in Brecht absoluut een bezoek waard. De woning is gelegen op een ruim perceel in een bijzonder rustige omgeving, omgeven door natuur en privacy. Dankzij de volledig omheinde tuin geniet u hier in alle rust van het buitenleven. Bovendien beschikt het perceel over een ruime berging/werkplaats, ideaal voor extra stockage of doe-het-zelfprojecten. Indeling: Via de achterzijde van de woning betreedt u de inkom, die meteen toegang geeft tot de praktische berging met alle nutsvoorzieningen en aansluiting voor een wasmachine. Verder komt u in de ruime en lichtrijke woonkamer met gezellige houthaard. Aansluitend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken. Op het gelijkvloers vindt u eveneens de badkamer, uitgerust met een bad en toilet. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers, allen voorzien van ingemaakte kasten. De grootste slaapkamer geeft bovendien toegang tot een terras met zicht op het groen. Bijzonderheden: - Permanente bewoning toegestaan (functiewijziging is gestart) - Rustige en groene ligging - Ruim perceel - Volledig omheinde tuin - Bewoonbare oppervlakte: 100m² (verwijzend naar het EPC verslag) - Ruime berging/werkplaats in de tuin Een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, natuur en gezellig wonen in Brecht! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.355m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1985 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 440kWh/m² - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.355m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bouwjaar**: 1985 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 1.405m - **Winkels**: 3.268m - **School**: 255m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Bosbesdreef 20, 2960 Brecht ## Contact - **Heylen Vastgoed - Brasschaat** - Bredabaan 260, 2930 Brasschaat - Phone: 03/555.41.11 - Website: