# Huis te koop in Brecht for € 589.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRPHB ## Description Rustig gelegen open bebouwing met 3 slaapkamers, ruime zolder en verzorgde tuin in Brecht, Molenakkerlaan 16. Bent u op zoek naar een rustig gelegen vrijstaande woning met ruimte comfort en mogelijkheden? Dan is deze verzorgde open bebouwing aan de Molenakkerlaan 16 in Brecht zeker een bezoek waard. De woning bevindt zich in een aangename en rustige omgeven en beschikt over een praktische indeling, een ruime garage, een grote zolder en een mooie tuin met terras. Indeling: Via de ruime inkomhal krijgt u toegang tot de lichte woonkamer. Deze heeft een mooi zicht op het terras en de tuin, de open haard zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Naast de keuken is er een bijzonder handige berging met ingemaakte kasten, ideaal voor extra opbergruimte. Zowel via de inkomhal als vanuit de keuken bereikt u de nachthal. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en dubbele lavabo. De woning beschikt verder over een ruime garage, van waaruit er toegang is tot de grote zolder. De zolder biedt dankzij zijn omvang en indeling nog tal van mogelijkheden. Buiten geniet u van een mooi verzorgde tuin met een aangenaam terras, voorzien van een zonneluifel. Bijzonderheden: - Kruipkelder onder de volledige woning - 12 zonnepanelen - Rolluiken - EPC: C - Bewoonbare oppervlakte: 183m² (verwijzend naar het EPC-verslag) Een ruime en goed onderhouden woning met een aangename ligging en heel wat extra mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met 3 slaapkamers, een grote garage en een zolder die nog verder kan worden benut. Interesse? Contacteer Heylen Vastgoed voor meer informatie of plan uw bezoek aan deze woning in Brecht. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 589.000 - **Woonoppervlakte**: 183m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 867m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 589.000 - **KI**: € 1.234 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 245kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: Certificaat-20260907-0003945956-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — 2021 Vaillant ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 867m² - **Woonoppervlakte**: 183m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1997 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 312m - **Winkels**: 1.077m - **School**: 274m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Opbergruimte**: 7m² - **Parking**: 27m² - **Keuken**: 13m², dubbele spoelbak, inductie kookplaat, vaatwasser, microgolf, oven, stoomoven, ijskast - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 11m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Molenakkerlaan 16, 2960 Brecht ## Contact - **Heylen Vastgoed - Brasschaat** - Bredabaan 260, 2930 Brasschaat - Phone: 03/555.41.11 - Website: