# Huis te koop in Brecht for € 215.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSKQ4 ## Description Welkomstraat 38 - Brecht Te renoveren halfopen bebouwing (88 m²) met 3 slaapkamers en garage op een perceel van 398 m² in Brecht Ben je op zoek naar een pand dat je kan omtoveren in jouw droomwoning? In de Welkomstraat in Brecht vinden we deze te renoveren halfopen bebouwing op een perceel van 398 m². Met haar praktische indeling, verschillende extra ruimtes en zuid-west-gerichte tuin van 196 m² biedt deze woning heel wat mogelijkheden om er een gezellige thuis van te maken. Via de inkom aan de zijkant betreden we de woonst. Vooraan bevindt zich de woonkamer (24 m²) en centraal op het gelijkvloers treffen we de aparte keuken (10 m²) en badkamer (6 m²). De ruime veranda van 28 m² met zicht op de tuin biedt tal van mogelijkheden. Verder beschikt de woning nog over een garage (15 m²) en achteraan op het gelijkvloers is er nog een extra kamer van 12 m² te vinden, die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers van 11 m² en 14 m². Ben jij klaar om deze woning een tweede leven te geven? Ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek! Bewoonbare opp. 88 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 215.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1953 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 215.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 932kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251031-0003723691-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Kachels op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bouwjaar**: 1953 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Enkel kasten — te renoveren ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Welkomstraat 38, 2960 Brecht ## Contact - **Hans Immo Antwerpen** - Britse Lei 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: +32 (0)3 290 30 30 - Website: