# Huis te koop in Brecht for € 489.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSSL4 ## Description Te renoveren open bebouwing met tal van mogelijkheden. Deze open bebouwing op De Renlaan 34 in Brecht is ideaal voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. De woning beschikt over ruime kamers, een gezellige leefruimte met open haard en een grote zolder met heel wat mogelijkheden, rustig gelegen, maar toch dichtbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Zo woont u in een aangename omgeving met alles binnen handbereik. Indeling: Via de ruime inkomhal komt u in de woonkamer, waar de prachtige open haard en de vele lichtinval meteen opvallen. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken. Van hieruit heeft u toegang tot de kelder en de badkamer, voorzien van een toilet en ligbad. Verder is er nog een praktische berging met ingemaakte kast, die uitgeeft op de veranda met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die kan dienen als extra slaapkamer, bureau of berging. Vanuit deze kamer bereikt u de zeer ruime zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt. De woning beschikt over een aangename tuin met tuinhuis. Daarnaast is er een ruime garage, ideaal voor uw wagen en extra bergruimte. Bijzonderheden: - EPC F - Bewoonbare oppervlakte: 170m² (verwijzend naar het EPC-attest) - Ruime woning - Zeer ruime zolder met tal van mogelijkheden ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 489.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 574m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 489.000 - **KI**: € 1.264 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 623kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: Certificaat-20261026-0003984563-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — stookolietank is opgevuld en buiten werking ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 574m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 328m - **Winkels**: 894m - **School**: 247m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen — oven, losstaande ijskast ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address De Renlaan 34, 2960 Brecht ## Contact - **Heylen Vastgoed - Brasschaat** - Bredabaan 260, 2930 Brasschaat - Phone: 03/555.41.11 - Website: