# Huis te koop in Brecht for € 495.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LSWW3  
<https://www.zimmo.be/nl/brecht-2960/te-koop/huis/LSWW3>

## Description

AANKOOP MOGELIJK AAN 6% BTW! 
Nieuwbouwwoningen in centrum Brecht!
Het nieuwbouwproject bestaat uit 5 woningen met bovengrondse parkeerplaatsen of garageboxen.
Deze woningen omvatten:
Gelijkvloerse verdieping
- Privé inkom met trap naar 1e verdieping 
- Gastentoilet
- Ruime leef- en eetruimte met open keuken
- Berging aansluitend aan de keuken
Eerste verdieping
- 3 slaapkamers
- Badkamer
- Wasplaats
- 2e Toilet 
Zolderverdieping:
- Technische ruimte
- Royale zolder ca. mogelijkheid tot 4e slaapkamer
- Tuin met terras
Specificaties:
-Ventilatiesysteem type D
-Warmtepomp lucht/water afgifte via vloerverwarming
-Regenwaterput
-Zonnepanelen 
-Ruime budgetten voorzien ter afwerking van de woning
De afwerking van de woongelegenheden kiest u volledig zelf conform de budgetten opgenomen in het lastenboek.
Verkoop onder de Wet Breyne!
Grondwaarde aan 12%
Verkoop constructie onder BTW-stelsel
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met roy.slachmuylders@deboerenpartners.be van ons kantoor te Malle.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/jIdym1PIYRicxOjNuttjVP5ULXo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/768ab40b-723a-488b-a6d5-234fa7dc19fd/dealers/c18e4868-0d37-4bd3-ac5a-27dd8bd925c0/listings/f09d6815-fb77-4fb3-9f0c-d9177ee8047e/images/01a1a6f9-0928-7f93-a12a-6927f3884d04>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/OxTrhOl1TVFGlLhUgr7LVbazlJE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/768ab40b-723a-488b-a6d5-234fa7dc19fd/dealers/c18e4868-0d37-4bd3-ac5a-27dd8bd925c0/listings/f09d6815-fb77-4fb3-9f0c-d9177ee8047e/images/01a1a6f9-0d80-7430-afbd-6a6289c144c1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/BuLunkrfTVHF--yovXYNmMlk73A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/768ab40b-723a-488b-a6d5-234fa7dc19fd/dealers/c18e4868-0d37-4bd3-ac5a-27dd8bd925c0/listings/f09d6815-fb77-4fb3-9f0c-d9177ee8047e/images/01a1a6f9-117d-7707-95fd-4cd280d18873>

## Main features

- **Prijs**: € 495.000
- **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 243m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025

## Financieel

- **Prijs**: € 495.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Verwarming**: Lucht
- **Info verwarming**: individueel

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 243m²
- **Woonoppervlakte**: 170m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 2025
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Telefoon**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Westen
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 1

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja

## Address

Veldstraat 6 bus Woning 1, 2960 Brecht

## Contact

- **De Boer & Partners - kantoor Malle**
- Dorpsplaats 4, 2390 Oostmalle
- Phone: +32 3 302 45 95
- Mobile: +32 3 377 55 55
- Website: <https://www.deboerenpartners.be>