# Handelspand te huur in Bredene for € 2.950 Zimmo code: LQIZ8 ## Description Uitzonderlijk handelspand met terrassen op toplocatie Op een absolute topligging in het centrum van Bredene bevindt zich dit indrukwekkende handelspand op de hoek van de prestigieuze nieuwbouwresidentie Europa. Gelegen in de levendige Kapelstraat, op wandelafstand van het strand en de zee en recht tegenover het cultureel centrum en het toerismekantoor, geniet uw onderneming hier van een ongeëvenaarde zichtbaarheid. Met een commerciële oppervlakte van ca. 350 m² en een hoekgevel met meer dan 35 meter etalageruimte biedt dit pand tal van mogelijkheden. Het is uitermate geschikt voor een winkel, showroom, horecazaak, kantoor, vrij beroep of andere commerciële activiteit. Er zijn ook twee terrassen: een klein terras aan de voorzijde en een ruimer terras achteraan, ideaal voor horeca of als aangename buitenruimte voor klanten en bezoekers. Bovendien kan het handelspand, indien gewenst, opgesplitst worden in twee afzonderlijke handelsruimtes van elk ca. 175 m², waardoor ook kleinere concepten of een combinatie van activiteiten mogelijk zijn. Troeven ·Absolute topligging in het commerciële hart van Bredene ·Op wandelafstand van strand, zee en openbaar vervoer ·Tegenover cultureel centrum en toerismekantoor ·Meer dan 35 meter hoeketalage met maximale visibiliteit ·Ca. 350 m² commerciële oppervlakte ·Geschikt voor winkel, horeca, showroom, kantoor, vrij beroep en tal van andere activiteiten ·Terras aan de voorzijde én ruim terras achteraan ·Mogelijkheid tot opsplitsing in 2 handelspanden van ca. 175 m² ·Gelegen in de prestigieuze nieuwbouwresidentie Europa ·Vrij vanaf het najaar 2026 Een unieke commerciële opportuniteit op één van de meest zichtbare locaties van Bredene, waar bereikbaarheid, passage en flexibiliteit samenkomen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.950 - **Woonoppervlakte**: 335m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 335m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 2.950 ## Energie - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **Energielabel**: A+ - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 335m² - **Woonoppervlakte**: 335m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 1 - **Beglazing**: Enkel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 7 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Kapelstraat 183 bus 001, 8450 Bredene ## Contact - **Astrid Immobila** - kapelstraat 70, 8450 BREDENE - Phone: +32 59 32 56 00 - Website: