# Appartement te koop in Bredene for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LGB50 ## Description Welkom in uw toevlucht aan zee, waar stijl, comfort en rust samenkomen in een volledig gerenoveerd 2-slaapkamerappartement met een fenomenaal uitzicht over de Noordzee én de duinengordel van Bredene. Dit charmante juweeltje combineert een bohemian, eigentijdse sfeer met kwalitatieve afwerking en een zorgeloze instapklare beleving. Met een bewoonbare oppervlakte van 73 m² geniet u van een doorzonindeling met open vergezichten aan beide zijden. Aan de voorzijde strekt het uitzicht zich uit over de zee en duinen; aan de achterzijde heerst rust met zicht op de stille binnenzijde van het gebouw. De leefruimte met warme parketvloer ademt gezelligheid en licht. De volledig vernieuwde maatkeuken, afgewerkt in verstek en voorzien van ledverlichting en ingemaakte kasten, biedt een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit. De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde en zijn elk voorzien van een recent geplaatst wandmeubel op maat met ingemaakte kasten en open vestiaire. De op maat gemaakte overgordijnen sluiten perfect aan bij het interieur en creëren een sfeervolle, serene omgeving. De stijlvolle badkamer is volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche. Een privatieve berging op het tussenverdiep is inbegrepen in de prijs, net als toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling op het gelijkvloers. Het appartement wordt volledig bemeubeld verkocht (aankoopprijs € 20.000), inclusief alle roerende goederen en een nagenoeg nieuw huisraad, bestaande uit: Glazen, borden, bestek en kookgerei Lakens, handdoeken en textiel Decoratie, verlichting en accessoires Een echte instapklare oplossing, ideaal voor wie onmiddellijk wil bewonen of verhuren. Extra troeven Doorzonappartement met frontaal zeezicht en open zicht op duinen Terras van 5 m² met zicht op zee Privatieve berging inbegrepen Gemeenschappelijke fietsenstalling op het gelijkvloers Toplocatie in Bredene Gelegen op wandelafstand van strand en duinen, biedt dit appartement het beste van de Belgische kust: rust, licht, natuur en comfort in één. Of u nu zoekt naar een tweede verblijf, een vaste woonplaats of een zorgeloze investering, dit appartement heeft alles om te overtuigen. Samenvatting Bredene – op wandelafstand van strand en duinen Frontaal zeezicht & open zicht op duinen 2 slaapkamers | 1 badkamer met inloopdouche 73 m² woonoppervlakte | Volledig bemeubeld | 🅿 Privatieve berging + fietsenstalling ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **Prijs /m²**: € 4.188 - **KI**: € 741 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 220kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bouwjaar**: 1972 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Zandheuvel 1 bus H4, 8450 Bredene ## Contact - **Immo Blauw** - Hendrik Serruyslaan 40, 8400 Oostende - Phone: 059445571 - Website: