# Appartement te koop in Bredene for € 149.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LJ9L9 ## Description Dit gezellig appartement is gelegen in een rustige buurt te Bredene. Op wandelafstand heeft u alle faciliteiten alsook de duinen en de zee. Tevens heeft u op 900meter een subtropisch zwembad (Lago) alsook op 500 meter een tramhalte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Het betreft een kleinschalige residentie zonder lift, waardoor de maandelijkse lasten beperkt zijn! Dit appartement is volledig gerenoveerd in 2024 en is ideaal als vaste woonst of voor vakantie verhuur. Binnenin is er een grote keuken met eethoek. In de badkamer is er een douche, lavabo en toilet. De eetkamer kan tevens aangepast worden naar een volwaardige, tweede slaapkamer. Het appartement heeft een zeer ruim terras (zuidgericht) van waaruit er fraaie verzichten zijn en u van de nodige zonne-uren kunt genieten. Tot slot is er een handige gemeenschappelijke fietsenberging alsook een privatieve staanplaats voor de deur! Bent u op zoek naar een perfecte uitvalsbasis aan de kust? Aarzel dan niet en neem contact op voor meer info of een afspraak. Troeven *instapklaar *kleinschalige residentie *geen lift, beperkte kosten 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 61m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **KI**: € 480 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 348kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250212-0003396659-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 61m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Derbylaan 34 bus 0102, 8450 Bredene ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: