# Appartement te koop in Bredene for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LM68G ## Description Instapklaar appartement met prachtig open zicht op de duinengordel topligging in Bredene! Dit recent en perfect instapklaar appartement in de Kapelstraat 35/4 te Bredene combineert comfort, licht en een uitzonderlijke ligging. U geniet hier van een prachtig open zicht op de duinengordel, wat zorgt voor rust en een uniek vakantiegevoel, elke dag opnieuw. Bovendien bevindt u zich super centraal: winkels op wandelafstand, de tramhalte vlakbij en het strand letterlijk op een zucht. De indeling is als volgt: inkomhal, lichtrijke woonkamer met open en volledig ingerichte keuken, en een terras vooraan met avondzon en open zicht. Achteraan vindt u een zongericht terras/balkon, ideaal om in alle rust te genieten. Verder beschikt het appartement over een aparte berging, een afzonderlijk toilet, een moderne badkamer met dubbele lavabo en ligbad, en twee volwaardige slaapkamers. Extra troeven: uitstekende EPC-score en conforme elektriciteit. Grote meerwaarde: mogelijkheid tot aankoop van een binnenstaanplaats in het gebouw een absolute luxe op deze centrale ligging! Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloos verblijf aan zee, zowel als vaste woonst of tweede verblijf. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 74m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 839 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 70kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241125-0008029-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 74m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2011 - **Aantal gevels**: 1 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Kapelstraat 35 bus 303, 8450 Bredene ## Contact - **Astrid Immobila** - kapelstraat 70, 8450 BREDENE - Phone: +32 59 32 56 00 - Website: