# Appartement te koop in Bredene for € 135.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LPPJW ## Description Op een boogscheut van het strand, de duinen en het bruisende centrum van Bredene bevindt zich dit aangename, instapklare appartement. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van de perfecte combinatie van rust, natuur en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Via de inkomhal komt u in de gezellige leefruimte met aansluitend een open, praktische keuken. Verder beschikt het appartement over een bijzonder ruime, volwaardige slaapkamer en een functioneel ingerichte badkamer met douche en toilet. Vanuit de slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot een zonnige, zuidgerichte koer met tuinhuis, waar u in alle privacy kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Het tuinhuis is uitgerust met zonnepanelen die gekoppeld zijn aan een zonneboiler van 300 liter, wat zorgt voor een lager energieverbruik en extra wooncomfort. Extra troeven: • Zuidgerichte koer met tuinhuis • Zonnepanelen gekoppeld aan een zonneboiler van 300 liter • Achterste ramen vernieuwd in HR-beglazing en elektrische rolluiken (2024) • Plat dak vernieuwd in 2024 • Fietsenberging inbegrepen • Private autostaanplaats inbegrepen  Of u nu op zoek bent naar een comfortabele vaste woonst, een zorgeloze investering of een tweede verblijf aan zee, dit appartement biedt een uitstekende opportuniteit op een toplocatie. Koopt u voor het eerst een eigen woning? Dan kunt u, mits u aan de voorwaarden voldoet, genieten van het verlaagde tarief van 2% registratierechten. Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact op met Bart Devuyst via 0478 55 36 86 of mail naar info@devuystvastgoed.be. WWW.DEVUYSTVASTGOED.BE ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 135.000 - **Woonoppervlakte**: 44m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1981 ## Financieel - **Prijs**: € 135.000 - **Prijs /m²**: € 1.726 - **KI**: € 379 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 84m² - **Woonoppervlakte**: 44m² - **Bouwjaar**: 1981 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Bemeubeld**: Ja - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Derbylaan 40 bus 001, 8450 Bredene ## Contact - **Devuyst Vastgoed** - Kapelstraat 139, 8450 Bredene - Phone: +32478553686 - Mobile: +32478553686