# Under option - Appartement te koop in Bredene with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ1M7 ## Description Ontdek dit recent appartement (bouwjaar 2020), ideaal gelegen op de grens van Bredene en Oostende. Gelegen op de tweede verdieping geniet u hier van een prachtig, weids uitzicht op het Vicognebos en de Spuikom. Dankzij de rustige, groene omgeving en de energiezuinige afwerking combineert deze woonst comfort met een uitstekende ligging. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met zowel een bad als een douche, een apart toilet, een praktische berging en een afzonderlijke wasruimte. De ruime keuken biedt heel wat kastruimte en sluit aan op het zonnige, royale terras waar u in alle rust kunt genieten van het open uitzicht. Ook op vlak van comfort scoort dit appartement uitstekend. Met een EPC-label A (31 kWh/m²) woont u bijzonder energiezuinig en recent appartement.  Daarnaast is er de mogelijkheid om een autostaanplaats (€ 17.500) en/of garagebox aan te kopen voor € 50.000. Bovendien beschikt de residentie over een private bezoekersparking en een fietsenberging. De ligging is een absolute troef. U woont in een rustige woonwijk, omgeven door groen, terwijl Oosteroever, het strand en de zee zich op ongeveer twintig minuten wandelen bevinden. Ook het openbaar vervoer en alle voorzieningen van Oostende zijn vlot bereikbaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **Prijs /m²**: € 3.261 - **KI**: € 787 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 31kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 115m² - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 2 - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Aalsholverstraat 71 bus 0202, 8450 Bredene ## Contact - **Immo Blauw** - Hendrik Serruyslaan 40, 8400 Oostende - Phone: 059445571 - Website: