# Appartement te koop in Bredene for € 339.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRCUS ## Description Op zoek naar een instapklaar duplex hoekappartement met open uitzicht (tot Brugge!) op een topligging aan de Belgische kust? Dit perfect onderhouden appartement biedt een zeldzame combinatie van ruimte, licht, privacy en een schitterende ligging in een rustige zijstraat van de Kapelstraat. U woont hier centraal, op slechts 5 minuten wandelen van de kusttram, de duinen, het strand, winkels en horeca. Het echte kustgevoel, elke dag. Het duplex appartement heeft een oppervlakte van 103 m² en bevindt zich op de 3e en hoogste verdieping, waardoor u geniet van een prachtig open uitzicht dat tot Brugge reikt — een uniek gevoel van rust, licht en ruimte. Als hoekappartement met een ideale zuid en zuidoost oriëntatie baadt het tot in de namiddag in het zonlicht. Indeling Benedenverdieping Inkomhal Lichtrijke woonkamer met open volledig uitgeruste keuken en eetruimte (met uitzicht) Slaapkamer Douchecel met wastafel Apart toilet Bovenverdieping Slaapkamer met ingemaakte kasten, velux en verduistering Grote, lichtrijke badkamer met comfortabel ligbad, wastafel en toilet, velux en verduistering Praktische berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine Extra troeven Appartement werd steeds met de grootste zorg onderhouden door de eerste eigenaars Mogelijkheid tot aankoop van een gesloten garagebox in autopark Populierenhof (op 200 m, zelfde straat) - ideaal voor wie comfort en veiligheid wil mogelijkheid om gemeubeld aan te kopen Kleinschalige residentie (slechts 7 appartementen) Rustige ligging met alle voorzieningen op wandelafstand gezamenlijke fietsenberging Kortom Een compleet, modern en comfortabel duplex appartement op een uitzonderlijke kustlocatie, waar licht, ruimte en een prachtig uitzicht centraal staan. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar tweede verblijf of een kwalitatieve woonst aan zee.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **Prijs /m²**: € 3.198 - **KI**: € 879 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 133kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260817-0003931622-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 106m² - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 103m² - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: Inkom - **Woonkamer**: gezellige woonkamer - **Salon**: salonruimte - **eetplaats**: eetplaats aan de keuken - **Keuken**: tijdloze moderne keuken - **Balkon**: balkon aan de oostzijde - **Terras**: terras aan de zuid zijde - **Toilet 1**: 1 apart beneden + 1 in badkamer boven - **Toilet 2**: 1 apart beneden + 1 in badkamer boven - **Slaapkamer 1**: 1 op verdieping woonkamer en 1 kamer boven - **Slaapkamer 2**: 1 op verdieping woonkamer en 1 kamer boven - **Badkamer 1**: 1 met douche en lavabo + 1 met ligbad - toilet en lavabo - **Badkamer 2**: 1 met douche en lavabo + 1 met ligbad - toilet en lavabo - **Berging**: berging op de bovenste verdieping - **Wasplaats**: in de berging voorzien boven - **Fietsenberging**: gemeenschappelijke fietsenstalling - **Garage**: Gesloten box mogelijk bij te kopen in Populierenhof ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Brusselstraat 38 bus 0301, 8450 Bredene ## Contact - **Foximo Vastgoedmakelaars** - Zuidstraat 2, 8450 Bredene - Phone: +3259505000 - Mobile: +3259505000 - Website: