# Appartement te koop in Bredene for € 259.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRJT4 ## Description “Startprijs bedraagt € 259.000,00.  Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.” Droomt u van comfortabel wonen aan de Belgische kust? Dan is dit verzorgde duplexappartement in het hart van Bredene Duinen op de 3de en 4de verdieping van een verzorgd gebouw met lift precies wat u zoekt. Op slechts enkele minuten wandelen van het strand, de tramhalte, winkels en het gezellige marktplein, omvattende o.a.: Inkomhal met gastentoilet Lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras Open keuken met alle toestellen en eetruimte Praktische berging met aansluiting voor wasmachine Op de bovenverdieping 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche en dubbel lavabomeubel alsook een apart 2de toilet en een ruime nachthal die dienst kan doen als bureel of hobbyruimte. De praktische indeling en aangename woonbeleving maken dit de ideale woonst, tweede verblijf of investering. Het gebouw dateert van 2003 en verkeert in goede staat, instapklaar met blanco elektrische keuring, lift, 2 privatieve bergingen (één op het gelijkvloers en één naast het appartement), gemeenschappelijke fietsenberging Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de toplocatie vlak bij het strand van Bredene. Bruikbare vloeroppervlakte ca. 85 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 25885 kWh/m² - Label C - UC 1651849 – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17362) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **Prijs /m²**: € 3.293 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 258kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 1651849 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 85m² - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2003 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Gentstraat 34 bus 0302, 8450 Bredene ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: