# Under option - Appartement te koop in Bredene with 3 slaapkamers Zimmo code: LS0T2 ## Description LANCERINGSVOORWAARDEN TIJDENS KIJKDAG ZATERDAG 10 OKTOBER (op afspraak). Dit stijlvolle en instapklare appartement met een bewoonbare oppervlakte van 111 m² bevindt zich op de eerste verdieping in de klassevolle residentie NOVA, dat in 2026 volledig werd vernieuwd met kwalitatieve en tijdloze materialen. Indeling: inkomhal, zonnige woonkamer die baadt in het licht, moderne open maatwerkkeuken voorzien van alle toestellen, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche, ligbad en toilet, 2 bergingen waarvan één met aansluiting voor wasmachine, apart toilet en terrassen zowel aan de woonkamer als aan de slaapkamers. Het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming. Het appartement is energiezuinig (EPC B), asbestvrij en de elektrische installatie is conform. In de residentie is er een afvallokaal, alsook een ruime gemeenschappelijke fietsenberging met directe toegang tot de straat. Ook kan men genieten van een stukje groen in de gemeenschappelijke tuin van de residentie. Mogelijkheid om een berging bij aan te kopen in het gebouw. Bovendien zijn er in de nabije omgeving nog overdekte autostaanplaatsen te koop. Hoewel de appartementen volledig vernieuwd zijn, gebeurt de aankoop onder het stelsel van registratierechten (GEEN BTW). Aarzel niet om een afspraak te maken en de vele troeven van dit appartement te ontdekken! ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 111m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1983 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 133kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260921-0003489327-RES-3 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 111m² - **Bouwjaar**: 1983 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 17m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Toekomststraat 10 bus 5, 8450 Bredene ## Contact - **Agence Eeckhout** - Jozef II-Straat 45, 8400 Oostende - Phone: 059/70 70 10 - Website: