# Appartement te koop in Bredene for € 224.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS11J ## Description Op zoek naar een appartement waar rust en een uitstekende ligging samenkomen? Vanuit dit sfeervolle appartement wandelt u in enkele minuten naar de Bredense duinen en het strand. Winkels en horeca in de Kapelstraat liggen vlakbij, en met de kusttram ontdekt u eenvoudig de rest van de kust. Thuis geniet u van rust en zicht op de duinen. Het appartement op de tweede verdieping beschikt over een zonnige leefruimte, een keuken, twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging en een apart toilet. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er een balkon: twee fijne plekken om van de buitenlucht te genieten. In 2015 onderging het appartement een volledige renovatie, met onder meer een nieuwe keuken en badkamer, nieuwe bevloering en een nieuwe airco-warmtepomp. Ook de elektriciteit is conform. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Een autostaanplaats is inbegrepen. Een instapklaar appartement op een toplocatie, ideaal als vaste woonst of tweede verblijf aan zee. Koopt u het als uw enige eigen woning en voldoet u aan de voorwaarden, dan kunt u in aanmerking komen voor 2% registratiebelasting. Ook het gelijkvloerse appartement in dit gebouw staat te koop. Dat biedt een interessante mogelijkheid voor wie meerdere appartementen op dezelfde locatie wil aankopen als investering. Contacteer DEVUYST VASTGOED voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bart Devuyst 0478/55 36 86 info@devuystvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 224.500 - **Woonoppervlakte**: 68m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 224.500 - **KI**: € 818 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 202kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 68m² - **Bouwjaar**: 1988 - **Renovatiejaar**: 2015 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Driftweg 7 bus 0201, 8450 Bredene ## Contact - **Devuyst Vastgoed** - Kapelstraat 139, 8450 Bredene - Phone: +32478553686 - Mobile: +32478553686