# Duplex te koop in Bredene for € 359.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS2IZ ## Description LANCERINGSVOORWAARDEN TIJDENS KIJKDAG ZATERDAG 10 OKTOBER (op afspraak). Dit stijlvolle en instapklare duplexappartement bevindt zich op de tweedee verdieping in de klassevolle residentie NOVA, dat in 2026 volledig werd vernieuwd met kwalitatieve en tijdloze materialen. Het ruime appartement heeft een oppervlakte van maar liefst 133 m²! Indeling: - tweede verdieping: inkomhal, zonnige woonkamer met aansluitend zonneterras, moderne open maatwerkkeuken voorzien van alle toestellen, badkamer met toilet, dubbel lavabomeubel douche en ligbad, apart toilet, 2 slaapkamers; - derde verdieping: nachthal met ingemaakte kasten, berging, toilet en 2 slaapkamers. Het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming. Het appartement is energiezuinig (EPC B), asbestvrij en de elektrische installatie is conform. In de residentie is er een afvallokaal, alsook een ruime gemeenschappelijke fietsenberging met directe toegang tot de straat. Ook kan men genieten van een stukje groen in de gemeenschappelijke tuin van de residentie. Mogelijkheid om een berging bij aan te kopen in het gebouw. Bovendien zijn er in de nabije omgeving nog overdekte autostaanplaatsen te koop. Hoewel de appartementen volledig vernieuwd zijn, gebeurt de aankoop onder het stelsel van registratierechten (GEEN BTW). Maak snel een afspraak om dit unieke appartement te bezoeken! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1983 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 176kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260921-0003489186-RES-3 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bouwjaar**: 1983 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Toekomststraat 10 bus 6, 8450 Bredene ## Contact - **Agence Eeckhout** - Jozef II-Straat 45, 8400 Oostende - Phone: 059/70 70 10 - Website: