# Appartement te koop in Bredene for € 224.000 Zimmo code: LSNHP ## Description Dit goed onderhouden duplexappartement is gelegen op een rustige en aangename locatie in Bredene. De ligging vormt een absolute troef voor wie houdt van rust, natuur en ontspanning. In de directe omgeving treffen we het prachtige polderlandschap, de duinbossen en tal van wandel- en fietsroutes. Ook de Spuikom en het nieuwe LAGO-zwembad met diverse sportmogelijkheden bevinden zich op bereikbare afstand. Bovendien zijn de commerciële centra van Brugge, Oostende en De Haan vlot bereikbaar, zowel met de wagen als met de fiets. Een ideale combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid! We betreden het appartement via de inkomhal voorzien van gastentoilet. Doorlopend begeven we ons naar de lichtrijke leefruimte, onderverdeeld in een gezellige zithoek en eetplaats met aansluitend de open, volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de leefruimte krijgen we toegang tot het aangename terras. Via de trap bereiken we de bovenverdieping, waar een ruime nachthal toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. In de ondergrondse afsluitbare garage bevindt zich een ruime autostaanplaats en berging die mee kunnen aangekocht worden. De garage beschikt ook over gemeenschappelijke fietsenstallingen waar je je tweewieler kwijt kan. Extra troeven: Instapklaar en goed onderhouden duplexappartement Rustige ligging nabij het prachtige polderlandschap en de duinbossen Uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving Vlotte bereikbaarheid van Brugge, Oostende en De Haan Nabijheid van de Spuikom en het nieuwe LAGO-zwembad met sportfaciliteiten Aangename leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken Gezellig terras Twee volwaardige slaapkamers Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse autostaanplaats en berging Kortom, dit verzorgde duplexappartement combineert wooncomfort met een rustige, groene omgeving en talrijke recreatiemogelijkheden. Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering! Contacteer ons via 050/69.02.03 of info@flebo.be voor een bezichtiging of meer informatie! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 224.000 - **Woonoppervlakte**: 74m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 224.000 - **Prijs /m²**: € 2.800 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 309kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Woonoppervlakte**: 74m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Bouwverplichting**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Koerslaan 22D bus 1.1, 8450 Bredene ## Contact - **Flebo Vastgoed** - Groenestraat 13a, 8377 Zuienkerke - Phone: +3250690203 - Mobile: +3250690203 - Website: