# Appartement te koop in Bredene for € 257.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSNQI ## Description Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen en topligging op 50 meter van het centrum en 500 meter van de zee. Bent u op zoek naar een energiezuinig nieuwbouwappartement op een absolute toplocatie? Ontdek dit prachtige appartement in Residentie Duet I, gelegen in de Duinenstraat 296 te Bredene. Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich op slechts 500 meter van het strand en 50 meter van het bruisende centrum, waardoor u geniet van het beste van beide werelden. Dit stijlvolle appartement is gelegen op de derde verdieping en werd ontworpen met oog voor comfort, lichtinval en energiezuinig wonen. De ruime leefruimte met open keuken sluit naadloos aan op het zonnige terras aan de voorzijde. De indeling omvat: - Inkomhal - Lichtrijke leefruimte met open keuken - 2 slaapkamers - Badkamer - Afzonderlijk toilet - Praktische berging - Terras Op technisch vlak geniet u van alle hedendaagse comfort: - Vloerverwarming - Uitstekende thermische én akoestische isolatie - EPC-label A - Zeer energiezuinig wonen met lage energiekosten Residentie Duet I combineert een hoogwaardige afwerking, een uitstekende ligging en een toekomstgerichte energieprestatie. Ideaal als vaste woonplaats, tweede verblijf of interessante investering aan de Belgische kust. Bent u op zoek naar een comfortabele woning, een tweede verblijf aan zee of een interessante investering? Neem dan vrijblijvend contact op met Victor via victor@immofrancois.be of telefonisch op +32 470 64 60 28 voor meer informatie. Troeven *Rustige ligging *Op wandelafstand van het centrum en zeedijk *Uitstekend EPC *Nieuwbouw nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 257.500 - **Woonoppervlakte**: 58m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 257.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 69kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 35002-G-OMV_2020164087/EP05127/A002/D01/SD006 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 32 - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 58m² - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Duinenstraat 296 bus 0301, 8450 Bredene ## Contact - **Immo Francois - De Haan** - Stationsstraat 16, 8420 Klemskerke - Phone: +32 59 46 00 46 - Website: