# Penthouse te koop in Bredene for € 298.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSW2J ## Description Deze lichtrijke penthouse met hoogwaardige afwerking bevindt zich in de recente nieuwbouwresidentie 'Hypoliet' te Bredene, op een unieke ligging met adembenemende verzichten over het kanaal. De residentie is vlot bereikbaar en bevindt zich vlakbij winkels, het Shoppingcentrum van Bredene, openbaar vervoer en de kust. Indeling: grote inkomhal voorzien van ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine, woonkamer met open, ingerichte keuken en veel kastruimte, aansluitend zonneterras, slaapkamer met ruimte voor het maken van een dressing en badkamer met douche en lavabomeubel, apart toilet en tweede zonneterras. Vanuit de leefruimte geniet men van een onvergetelijk uitzicht over het kanaal en dankzij de grote raampartijen baadt het appartement in natuurlijk licht. Bovendien voldoet dit appartement aan alle hedendaagse normen: elektriciteit is conform, het appartement is asbestvrij en is zeer energiezuinig (EPC A)! Er zijn zelfs zonnepanelen aanwezig ten voordele van dit appartement. Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox met automatische sectionale poort in het gebouw! Een zeldzame kans die u niet mag missen – contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 298.000 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 298.000 - **KI**: € 730 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 63kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 35002-G_OMV_2021047033/EP14854/A001/D01/SD005 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **E-peil**: 28 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Prinses Elisabethlaan 82 bus 0401, 8450 Bredene ## Contact - **Agence Eeckhout** - Jozef II-Straat 45, 8400 Oostende - Phone: 059/70 70 10 - Website: