# Appartement te koop in Bredene for € 289.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSXVA ## Description In de verzorgde en vernieuwde Residentie Ter Polder bevindt zich dit instapklare appartement, gelegen op de tweede verdieping. De woning werd volledig vernieuwd en biedt een aangename combinatie van comfort, functionaliteit en een hedendaagse afwerking. Bij het betreden van het appartement komt u in de ruime inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer, de afzonderlijke toiletruimte en de rest van de woning. De volledig vernieuwde keuken is ingericht met kwalitatieve materialen en sluit mooi aan bij de leefruimte. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een praktische berging en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Interessant als investering: het appartement is momenteel verhuurd aan een vaste huurder, waardoor u als investeerder meteen kunt genieten van een bestaande huuropbrengst. (975 huur + 25 euro fortfaire kost voor de gemeenschappelijke kosten) Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatief gerenoveerd appartement of een interessante vastgoedinvestering. Troeven *Individuele verwarming op aardgas *Elektrische installatie conform *Dubbele beglazing *Gemeenschappelijke fietsenberging ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 98m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 236kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230623-0002924920-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 98m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Verenigingstraat 4 bus 0202, 8450 Bredene ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: