# Appartement te koop in Bredene for € 259.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSYVE ## Description Ruim en zonnig duplexappartement (98 m²) met 2 slaapkamers en zuidwestgericht zonneterras op 150 m van zee! Op een uitstekende ligging in Bredene, op amper 150 meter van het strand en vlak bij winkels, de tram en het centrum, bevindt zich dit ruime en lichtrijke duplexappartement van 98 m². Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige en rustige residentie en combineert een centrale ligging met aangename rust en privacy. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en geeft rechtstreeks toegang tot het ruime, zuidwestgerichte zonneterras, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Indeling: Derde verdieping: inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot het zonneterras, open ingerichte keuken met aansluitende berging, volwaardige slaapkamer en apart gastentoilet. Duplexverdieping: tweede ruime slaapkamer en badkamer uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Dankzij de praktische indeling, de zonnige buitenruimte en de uitstekende ligging op wandelafstand van zee en alle voorzieningen is dit appartement ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan de kust. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 98m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **KI**: € 810 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 255kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230218-0002809101 - **Energielabel**: C - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 98m² - **Bouwjaar**: 1998 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Peter Benoitlaan 14 bus 303, 8450 Bredene ## Contact - **Astrid Immobila** - kapelstraat 70, 8450 BREDENE - Phone: +32 59 32 56 00 - Website: