# Gelijkvloers app. te koop in Bredene for € 164.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSYWG ## Description Wenduine: Gemeubeld en instapklaar 1-slaapkamerappartement te koop op wandelafstand van zee! In de Kapelstraat in Bredene bevindt zich dit gezellige gelijkvloersappartement met een aparte privatieve ingang (dus minder gemeenschappelijke kosten), gelegen in een kleinschalige residentie met zicht op de duinen. Het appartement geniet van een uitstekende ligging, op wandelafstand van zee en vlak bij winkels, restaurants en het openbaar vervoer. Indeling: Via de privatieve ingang kom je binnen in het appartement. Deze geeft toegang tot de recent vernieuwde keuken met eetplaats, die aansluit op een gezellig hoeksalon. Verder beschikt het appartement over een ruime en lichtrijke slaapkamer en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Ook de verwarmingsketel werd vorig jaar vernieuwd en alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Er bevindt zich een parking recht tegenover het appartement. Troeven: Volledig instapklaar en gemeubeld. Uitstekende ligging met zicht op de duinen. Gunstig EPC-label C. Interesse in dit gezellige appartement als woonst, 2e verblijf of investering? Neem gerust contact op met Ilse via 0456 96 04 61 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 164.000 - **Woonoppervlakte**: 45m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 164.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 242kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: _20261030-0003982196-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 422m² - **Woonoppervlakte**: 45m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1956 - **Conditie**: Vernieuwd - **Perceelbreedte**: 14,7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Kapelstraat 307A, 8450 Bredene ## Contact - **ERA Servimo (Wenduine)** - Kerkstraat 37, 8420 Wenduine - Phone: +32 (0)50 42 42 24 - Website: