# Appartement te koop in Bredene for € 215.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZ7B ## Description In de Zandheuvel te Bredene bevindt zich dit ruime appartement met drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 92 m². Het appartement is gelegen in residentie Callista en biedt dankzij de praktische indeling heel wat mogelijkheden als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan de kust. Voor en rondom het gebouw zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig. Daarnaast is er een speelterrein voor kinderen. De lichtrijke leefruimte van ruim 26 m² beschikt over grote raampartijen met zicht op de duinen en zee en biedt rechtstreekse toegang tot het terras. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke keuken, ingericht met boven- en onderkasten, een dubbele spoelbak en dampkap. Ook vanuit de keuken is het terras van bijna 6 m² toegankelijk. Het appartement beschikt verder over drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, lavabo en aansluiting voor een wasmachine, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Daarnaast is er een privatieve kelderberging aanwezig. De verwarming gebeurt via een collectieve centrale verwarmingsinstallatie. Met een EPC-label C beschikt het appartement over een degelijke energetische basis. De houten ramen met enkele beglazing en de bestaande afwerking bieden mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ruim appartement met zicht op zee, ruime parkeergelegenheid en renovatiepotentieel op een interessante locatie in Bredene. Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Residentie Vastgoed. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 215.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 215.000 - **KI**: € 875 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 225kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250604-0003617521-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Gemeensch. verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bouwjaar**: 1972 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Verdieping**: 4 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 12 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 8,04m² - **Woonkamer**: 26,33m² - **Terras**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Zandheuvel 4 - B bus 4, 8450 Bredene ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: