Appartement te koop in Bredene vanaf € 200.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LT32J

GUNSTIG GELEGEN APPARTEMENT

Het verkochte appartement is gekadastreerd, afdeling 35302 Bredene (2e Afd.), sectie C nummer 0469L6P0006, (het gebouw sectie C nummer 0469L6P0000 met een oppervlakte van 418 m²).

Het appartement is rustig gelegen in het Centrum van Bredene, op wandelafstand van het strand en dichtbij verschillende winkels, etc.

Het appartement genummerd "7/01.02" is gelegen op de eerste verdieping (zich bevindend rechts wanneer men vanuit de Golfstraat naar het gebouw toekijkt) en omvat in privatieve en uitsluitende eigendom: Inkom, hall, leefruimte - keuken met berging en met terras aan de Golfstraat, water closet, een badkamer, twee slaapkamers met terras uitgevende op de binnenkoer;
Het omvat tevens in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: vijfenvijftig/duizendsten (55/1.000sten) der gemene delen waaronder de grond.

Bouwjaar: 2009 - Kadastraal inkomen: € 805 - Nutsvoorzieningen: centrale verwarming met gas, water en elektriciteit.
EPC: code 20250311-0003548947-RES-1, (energielabel A - 98 kWh/m2). – Geen renovatieplicht.
Elektriciteit: Elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften - Herkeuring vóór 16/03/2027
Geen asbestinventarisattest – bouwjaar nà het jaar 2000.
Bodemattest blanco: geen aanwijzingen risicogrond – geen verdere maatregelen volgens bodemdecreet
Geen voorkooprecht – Geen onroerend erfgoed - Watertoets: niet gelegen in risicozone voor overstroming, evenmin in afgebakend overstromingsgebied, afgebakende oeverzone, signaal gebied, WEL in overstromingsgevoelig gebied (vanuit de zee) – perceelscore D, gebouwscore D.
Opgenomen in leegstandregister.

De eigendom is beschikbaar na betaling van koopprijs en kosten.

Startprijs € 200.000,00 (geen instelpremie).

Bezoeken:
Op dinsdag van 17u tot 19u, donderdag van 17u tot 19u en op zaterdag van 14u tot 16u, en dit vanaf dinsdag 17 november 2026 tot en met zaterdag 5 december 2026.

Biedingen: van maandag 30 november 2026 om 14u tot en met dinsdag 8 december 2026 om 14u.

Toewijs op maandag 14 december 2026 om 10u30.