# Appartement te koop in Bredene from € 200.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT32J ## Description Het verkochte appartement is gekadastreerd, afdeling 35302 Bredene (2e Afd.), sectie C nummer 0469L6P0006, (het gebouw sectie C nummer 0469L6P0000 met een oppervlakte van 418 m²). Het appartement is rustig gelegen in het Centrum van Bredene, op wandelafstand van het strand en dichtbij verschillende winkels, etc. Het appartement genummerd "7/01.02" is gelegen op de eerste verdieping (zich bevindend rechts wanneer men vanuit de Golfstraat naar het gebouw toekijkt) en omvat in privatieve en uitsluitende eigendom: Inkom, hall, leefruimte - keuken met berging en met terras aan de Golfstraat, water closet, een badkamer, twee slaapkamers met terras uitgevende op de binnenkoer; Het omvat tevens in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: vijfenvijftig/duizendsten (55/1.000sten) der gemene delen waaronder de grond. Bouwjaar: 2009 - Kadastraal inkomen: € 805 - Nutsvoorzieningen: centrale verwarming met gas, water en elektriciteit. EPC: code 20250311-0003548947-RES-1, (energielabel A - 98 kWh/m2). – Geen renovatieplicht. Elektriciteit: Elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften - Herkeuring vóór 16/03/2027 Geen asbestinventarisattest – bouwjaar nà het jaar 2000. Bodemattest blanco: geen aanwijzingen risicogrond – geen verdere maatregelen volgens bodemdecreet Geen voorkooprecht – Geen onroerend erfgoed - Watertoets: niet gelegen in risicozone voor overstroming, evenmin in afgebakend overstromingsgebied, afgebakende oeverzone, signaal gebied, WEL in overstromingsgevoelig gebied (vanuit de zee) – perceelscore D, gebouwscore D. Opgenomen in leegstandregister. De eigendom is beschikbaar na betaling van koopprijs en kosten. Startprijs € 200.000,00 (geen instelpremie). Bezoeken: Op dinsdag van 17u tot 19u, donderdag van 17u tot 19u en op zaterdag van 14u tot 16u, en dit vanaf dinsdag 17 november 2026 tot en met zaterdag 5 december 2026. Biedingen: van maandag 30 november 2026 om 14u tot en met dinsdag 8 december 2026 om 14u. Toewijs op maandag 14 december 2026 om 10u30. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 200.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: A ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Biddit**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 200.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 30-11-2026 - **Einde biedingen**: 08-12-2026 - **Bezoekinformatie**: Op dinsdag van 17u tot 19u, donderdag van 17u tot 19u en zaterdag van 14u tot 16u, en dit vanaf dinsdag 17 november 2026 tot en met zaterdag 5 december 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 200.000 - **KI geïndexeerd**: € 805 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 98kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202503110003548947-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 418m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Verdieping**: 1 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Golfstraat 7 bus 0102, 8450 Bredene ## Contact - **Notaris Paul VERHAVERT** - Van Benedenlaan 36, 2800 Mechelen - Phone: +32 15 41 21 66 - Website: