# Bel-étage te koop in Bredene for € 399.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: KZOIA ## Description Deze instapklare rijwoning werd gebouwd in 2010 en voldoet aan alle hedendaagse normen: met zijn zonnepanelen, het ventilatiesysteem, de energiezuinige verwarming en de hoogwaardige isolatie behaalt de woning een energielabel A! Indeling: - gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, garage, wasplaats/bijkeuken, bureau/slaapkamer, zongericht terras met verzorgde tuin; - eerste verdieping: grote leefruimte met een prachtig open zicht op de Spuikom, volledig ingerichte halfopen keuken, hall en apart toilet; - tweede verdieping: 3 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, lavabomeubel, douche en toilet. - mooie zolderruimte; De woning is zeer gunstig gelegen. Het bevindt zich op wandelafstand van bushaltes, scholen, supermarkt en bakker, zwembad en binnenkort een parkbos! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 201m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 138m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 877 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 73kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2883649 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 138m² - **Woonoppervlakte**: 201m² - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Polderstraat 93, 8450 Bredene ## Contact - **Agence Eeckhout** - Jozef II-Straat 45, 8400 Oostende - Phone: 059/70 70 10 - Website: