# Bel-étage te koop in Bredene for € 279.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: L5FSZ ## Description Aan de vaart in Bredene vindt u, op een boogscheut van winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen, deze bel-étage woning. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime dubbele garage. De garage, uitgerust met een elektrische sectionale poort, biedt niet alleen plaats voor twee wagens maar beschikt ook over extra bergruimte. Op de eerste verdieping kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met zicht op de vaart. Er is ook een volledig ingerichte keuken en aansluitend een terras. Verder vind je op deze verdieping de badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers en een zolderluik met toegang tot de geïsoleerde zolder, die extra opbergruimte biedt. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 54m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 713 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 213kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250228-0003540542-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 54m² - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1959 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Perceelbreedte**: 4,5m - **Perceeldiepte**: 11,8m - **Gevelbreedte**: 4,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 19,45m² - **Keuken**: 9,44m² - **Woonkamer**: 20,66m² - **Terras**: 6,43m² - **Slaapkamer 1**: 9,95m² - **Slaapkamer 2**: 17,85m² - **Garage**: 34,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Prinses Elisabethlaan 62, 8450 Bredene ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: