# Huis te koop in Bredene for € 394.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LAOGU ## Description Deze halfopen bebouwing is gelegen aan de Blauwe Sluis in Bredene, op een gunstige ligging met een vlotte bereikbaarheid richting centrum, kust en omliggende gemeenten. Achteraan geniet je van volledige rust: de woning paalt aan open velden, wat zorgt voor een prachtig, weids uitzicht en een groot gevoel van ruimte en privacy. Deze nieuwbouwwoning is zeer energiezuinig (E-peil 30) en is ingedeeld als volgt: - gelijkvloers: inkomhal, grote (fietsen)berging, apart toilet, lichtrijke woonkamer met open, geïnstalleerde keuken en diepe, zonnige tuin; - eerste verdieping: nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, apart toilet en badkamer. - zolder De koper heeft de mogelijk om, mits meerprijs, de zolder volledig te laten afwerken door de bouwheer (inclusief het doortrekken van de trap). Aan de voorzijde is er een private oprit. Daarnaast is er (gratis) parkeergelegenheid in de straat. Deze woning is praktisch ingedeeld met oog voor licht, ruimte en energiezuinig wonen. Dankzij de halfopen structuur geniet je bovendien van extra privacy én veel natuurlijk lichtinval! De koper heeft deels nog inspraak in de stijl en afwerking van de woning voor zover deze zaken nog niet werden vastgelegd door vergunning of bestelling van materialen. De vermelde prijs is exclusief BTW en andere kosten. Contacteer ons voor een gedetailleerde prijsberekening! ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 394.000 - **Grondoppervlakte**: 338m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 394.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 338m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: 7,7m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Sluizenstraat 152 bus Lot 3, 8450 Bredene ## Contact - **Agence Eeckhout** - Jozef II-Straat 45, 8400 Oostende - Phone: 059/70 70 10 - Website: