# Huis te koop in Bredene for € 339.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LJZCN ## Description Deze recente bel-étagewoning uit 2019 werd kwalitatief afgewerkt en verkeert in perfecte staat. De woning is praktisch ingedeeld en geniet van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en moderne woonbeleving. Ze beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een eigentijdse badkamers en een comfortabele leefruimte. Daarnaast zijn er meerdere bergmogelijkheden en een ruime garage die extra gebruiksgemak bieden. De woning is momenteel verhuurd aan een stabiele huurder, wat dit pand ook interessant maakt als zorgeloze investeringsopportuniteit. Gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving in Bredene combineert deze woning hedendaags wonen met een sterke ligging. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer info? angelique@immofrancois.be of 0474/253966 Troeven *Recente bel-étagewoning (2023) in uitstekende staat *Momenteel verhuurd met vaste huurder *Twee ruime slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers *Grote garage en diverse bergruimtes *Terras op de bovenverdieping *Rustige, vlot bereikbare ligging in Bredene 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **KI**: € 680 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 115kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 35002-G-2013_138/EP05235/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 70 - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Nukkerstraat 23, 8450 Bredene ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: