# Huis te koop in Bredene for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LM8OR ## Description Recent vissershuis met tuin, parking en topligging nabij zee in Bredene Ontdek dit fantastisch vissershuis gelegen in het gezellige en kleinschalige domein New Village Park, op een absolute topligging op wandelafstand van het strand! Deze instapklare woning wordt volledig gemeubeld verkocht en beschikt over een privatieve parkeerplaats, wat zorgt voor optimaal comfort vanaf dag één. Binnenin geniet u van een gezellige en lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. De leefruimte geeft uit op het zonnige terras en de volledig omsloten tuin ideaal voor wie houdt van privacy en buiten genieten. De indeling is bijzonder praktisch: ·Gelijkvloers: inkomhal, berging, badkamer met ligbad, wc en lavabomeubel en een slaapkamer met dubbel bed ·Verdieping: twee extra slaapkamers Troeven op een rij: ·Rustig en verzorgd domein ·Op wandelafstand van zee en duinen ·Volledig instapklaar en gemeubeld ·Zonnige tuin met veel privacy ·Privatieve parkeerplaats inbegrepen ·Ideaal als tweede verblijf of investering Topaanbod aan de kust mis deze kans niet! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residentiële-gebouwen-2023. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 651 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 603kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260317-0003822404-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Elektrisch - directe verwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2005 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Duindoornstraat 9 bus 21, 8450 Bredene ## Contact - **Astrid Immobila** - kapelstraat 70, 8450 BREDENE - Phone: +32 59 32 56 00 - Website: