Gemengd gebruik te koop in Bredene voor € 299.500 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LN1HN

Perfect instapklare woning nabij de Spuikom, handel mogelijk

Voor meer informatie contacteer Daan Seys: 0491.06.97.30. Deze hoek woning is gelegen te Bredene en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 151 m2. De grootste troef van deze woning is de ligging, gelegen in een rustige straat met weinig doorgaand verkeer. Daarnaast is de spuikom dichtbij. In de nabije omgeving vinden we scholen, winkels en openbaarvervoer.
De woning beschikt over een gunstig EPC, slechts 242 kwh/m2 jaar! Het huis werd doorheen de jaren tip/top onderhouden, en is in een prima staat! Zeer lichtrijke woning!
Op het gelijkvloers is een handelsfunctie mogelijk
De indeling is als volgt:
Kelder:
Gelijkvloers: leefruimte, eetplaats, keuken en apart toilet
1ste verdieping: slaapkamer 1, Slaapkamer 2 en zeer ruime badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo en plaats voor wasmachine en droogkast)
2de verdiep: 2 Slaapkamers.
Op technisch vlak:

Dak isolatie, 10 cm MW
In 2017 zijn de ramen vervangen, en werd er hr-glas geplaatst. Daarnaast werd er ook een nieuwe condenserende ketel geplaatst. De badkamer werd toen ook volledig gerenoveerd.
EK conform


KI: XXX, CV: Gas, EPC- waarde: 242 kWh/m2jaar
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 9/04. P-score: D, G-score: D.