# Huis te koop in Bredene for € 445.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRJBT ## Description Deze verzorgde woning is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het strand, bushaltes en een supermarkt. De woning werd door de jaren heen goed onderhouden en is dan ook volledig instapklaar! Bovendien is de woning energiezuinig (dankzij de spouw- en dakisolatie, de warmtepomp, de zonnepanelen en de thuisbatterij)! Via de warmtepomp kan men zowel verwarmen als koelen (aircofunctie). Indeling: - gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, geïnstalleerde keuken met aansluitende veranda, traphal, garage en zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met terras. - eerste verdieping: apart toilet, vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, 3 slaapkamers; - tweede verdieping: ruime vierde slaapkamer/hobbykamer bereikbaar via een vaste trap vanuit de derde slaapkamer; De garage werd ingericht als ruime fietsenberging/opslagruimte gezien de aanwezigheid van de oprit en de vele gratis parkeergelegenheid in de straat. Regenwaterput aanwezig van 6.000 liter. Kom de vele troeven van deze woning ontdekken en maak snel uw afspraak! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 194m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 357m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 865 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 213kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260902-0003946129-RES-1 - **Energielabel**: C - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 357m² - **Woonoppervlakte**: 194m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1993 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Doornenbilkstraat 24, 8450 Bredene ## Contact - **Agence Eeckhout** - Jozef II-Straat 45, 8400 Oostende - Phone: 059/70 70 10 - Website: