# Huis te koop in Bredene for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRZD3 ## Description Deze charmante woning in Bredene combineert een gezellige, huiselijke sfeer met een praktische indeling en enkele mooie extra troeven. Bovendien ligt de woning in een aangename buurt en op slechts 1km van het strand. Op de benedenverdieping kom je binnen in de lichtrijke leefruimte met een ingerichte open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en heb je toegang tot twee terrassen, waardoor je op verschillende momenten van de dag van de zon kan genieten. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast en spoelbak. Verder is er op deze verdieping een ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Boven bevinden zich twee slaapkamers.  Buiten beschikt de woning over een eigen autostaanplaats. Daarnaast is er een gedeelde garage, ideaal voor het stallen van fietsen, de wagen of het opbergen van extra spullen. Ook op technisch vlak heeft de woning heel wat te bieden, met onder meer een warmtepomp en zonnepanelen. Een aangename woning op een rustige ligging, dicht bij zee, met twee terrassen, een praktische indeling en een aantal mooie energetische troeven. Een plek waar je binnenkomt en je meteen thuis voelt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 51m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 94m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **Prijs /m²**: € 2.117 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20241014-0003412535-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 94m² - **Woonoppervlakte**: 51m² - **Bouwjaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Draversstraat 21, 8450 Bredene ## Contact - **Immo Blauw** - Hendrik Serruyslaan 40, 8400 Oostende - Phone: 059445571 - Website: